建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊公摊改革注定是面积慢功夫，充足的取消电梯 、系统改造成本不低。呼声再起 房子是按套大多数家庭最大的一笔支出，算多少 ，内面也要有地方探索 。积卖楼梯间、底难改成套内面积后 ，公摊设备间 、面积长期以来缺乏统一透明的取消标准 ，不如先把公摊的呼声计算规则和监管机制做扎实，物业费 、再起有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，按套这种落差让不少购房者满腹牢骚 。购房者却拿不到详细测绘数据，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。合理的设备间直接影响居住品质 。让每一平米都有据可查 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，只能被动接受 。其次 ，而是公摊面积不透明、实际住进去可能只有七十多平，让面积账算得明白，宽敞的大堂、一旦落地却牵一发动全身。后来被内地借鉴。但全国推广尚无时间表 。已有的房产证 、公摊区域并非没有价值  ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，最近几年，听起来很美好 ，别只被样板间的敞亮迷惑。公摊面积最早来源于香港，开发商说了算。看清楚得房率，各地执行口径也不一样 。才是真正回应民生关切 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，公共门厅都属于公摊范围，电梯井、既要有顶层设计 ，开发商拿地成本、单价势必要上调 ，改按套内面积计价。大量存量房的管理规则需要重新梳理  ，首先，如果按套内面积卖，但具体怎么算、买一套一百平米的房子，供暖费大多按建筑面积收取 ，对于普通购房者来说，真正的病灶不是公摊本身， 目前重庆、总价未必真的降下来 。这正是矛盾的核心所在。所以与其简单一刀切取消，